Agréable maison familiale aux portes du centre ville de Montauban REF: 1578

€249,495
Vente

1578

ID du bien

160 m2

Surface

3

Chambres

1

Salle de bain

Description :

Agréable maison familiale aux portes du centre ville de Montauban
REF: 1578

Cette magnifique maison, rénovée avec goût, idéalement placée, au calme et à proximité de toutes les commodités, propose un cadre de vie incitant à la détente.

Son emplacement, à deux pas du centre ville, vous permettra de profiter, dans un cadre bucolique, des douces soirées estivales, entourés de vos amis pour un joyeux barbecue.

La bâtisse comprend une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse extérieure couverte d’un côté et sur le séjour de l’autre côté.

Le séjour, traversant vous permettra de fêter l’anniversaire du petit dernier accompagné de tous ses copains de l’école avoisinante.

La salle à manger accueillera votre entourage pour la fameuse raclette hivernale devant le feu de cheminée.

En rez-de-chaussée toujours, un vaste bureau de 20m2, pourra se transformer en coin lecture pour les parents ou salle de jeu pour les enfants.

Et enfin, vos plantations pourront séjourner, l’hiver durant, dans une grande véranda, entièrement fermée, de plus de 26m2.

A l’étage, vous retrouvez un long couloir desservant 3 grandes chambres (20, 16, et 13.2m2), avec volets roulant électriques.

La grande salle de bain lumineuse, de presque 10m2, refaite entièrement, vous offre une douche à l’italienne, une très belle baignoire et un meuble avec vasque.

Le jardin de cette propriété accueillera les jeux des plus jeunes et les transats des plus anciens pour des moments en famille inoubliable. Un terrain de 669m2 avec un accès à la cave ventilée (accès également de l’intérieur de la maison) d’environ 65 m2. Elle vous permettra d’entreposer tout le matériel de loisir ou d’entretien de la maison et du jardin. Cette cave abrite déjà des récupérateurs d’eau de pluie qui permettent d’alimenter un robinet extérieur ainsi qu’un WC.

L’isolation par les murs extérieurs a été faite en octobre 2018. Chauffe-eau thermodynamique avec adoucisseur d’eau. Chauffage climatisation réversible plus bois (cheminée et pompe à chaleur entretenues annuellement). Grand parking pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules ou 14 si vos amis viennent en Smart.

Écoles et collège et lycée sont à quelques minutes en voiture. Toutes les commodités également (commerces, grandes surfaces, restaurants, docteurs, loisir, ect).

Les accés aux grands axes se font après moins de 10 minutes de voiture.

D’une surface totale de presque 220 m2, dont 60 m2 de véranda, cette grande maison n’attend que vos valises et vos meuble.

Le foncier est de 1191 euros.

Son prix est de 249495 euros honoraires d’agence inclus.

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Agence principale: 18, avenue du 8 mai – 82300 Caussade
Agence secondaire 7, place du général de Gaulle – 82300 Caussade

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Adresse

  • Pays : France
  • Département Tarn-et-Garonne
  • Ville : Montauban
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  • ID du bien 1578
  • Prix €249,495
  • Type de bien Maison, Montauban
  • Vente/Location Vente
  • Pièces 6
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Surface 160 m2
  • Mot-clé Vente

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