Montauban SPECIAL INVESTISSEUR 2 MAISONS ET UN TERRAIN A BATIR REF 1781

€414,000
Vente

1781

Property ID

184 m2

Size

3

Bedrooms

3

Bathrooms

Description

Maison 10 pièces 184 m²

10 Pièces · 184 m² · Montauban 82000     414 000 €   2 250 €/m²

Critères

Type de bien    Maison    Surface habitable   184 m²   Nombre de pièces  10

Classe énergie

GES

Description

Maison 10 pièces 184 m² Montauban :  1/ Maison de plain pied proche de hippodrome d’environ 59 m2 avec un terrain  d’environ 730m2. Elle se compose d’une cuisine semi équipée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Travaux de rénovation à prévoir énergétique et électrique .   2/ Maison divisée en deux logements un T2 et un T4 d’environ 124m2 pour les deux logements . T4 libre de toute occupation d’environ 61m2 composé d’une pièce de vie -cuisine à crée , un salon , une salle de bains et un wc, deux chambres . Belle terrasse couverte et un jardin clôturé . Le T2 louer actuellement 370 EUR fin de bail janvier 2025 . T2 d’environ 63m2 composé d’une salle à manger -cuisine, une salle de bains avec wc et une grande chambre    3/ Un terrain constructible d’environ 600m2 sans viabilisation    Idéal pour un investisseur des travaux de rénovation à prévoir mais bon potentiel Possibilité d’acheter indépendamment et pas le lot en entier  Une fois la remise en état possibilité d’un revenu locatif à 1900EUR par mois . DPE (F) et (C) Prix : 414 000 EUR charges acquéreurs  Soit 400 000 EUR hors honoraires  Soit 3.5%  Contacter agence Larroque :   05 63 22 87 61  Surface : 184 m² Prix du bien : 414000 € Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Address

  • Country: France
  • Province / State: Tarn-et-Garonne
  • City / Town: Montauban
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  • Property ID 1781
  • Price €414,000
  • Property Type
  • Property status
  • Rooms 10
  • Bedrooms 3
  • Bathrooms 3
  • Size 184 m2
  • Land area 1,330 m2
  • Label

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